CONSIGNE SU INMUEBLE
Para Andapref S.A.S, es un compromiso ayudarle a ocupar su inmueble en el menor tiempo posible, generándole un ingreso justo, que responda a las expectativas y oportunidades que ofrece el mercado inmobiliario.
Todo el proceso está acompañado con un tratamiento personalizado por parte de nuestro equipo de agentes inmobiliarios quienes le asesoran en:
- Documentación solicitada para consignación del inmueble.
- Asesoría para establecer el canon de arrendamiento.
Documentos que se deben solicitar al propietario al dejarnos los inmuebles en arriendo
- Anexar la consignación de arriendo.
- Descargar Formato
- Fotocopia de la cedula de ciudadanía (diligenciar correctamente los nombres, evitando así escribir datos errados)
- Fotocopia del recibo de impuesto predial del año en curso (no interesa que no esté cancelado). La Secretaria de Gobierno municipal nos exige reportar los inmuebles arrendados, estipulando valor del avaluó catastral con el fin de no exceder el precio de arrendamiento.
- Fotocopia de la escritura pública (para extraer correctamente los linderos que se detallaran en el contrato de arriendo).
- Las facturas de los servicios públicos del predio, debidamente canceladas o en su defecto fotocopia de estas. En el contrato de arriendo se detallan códigos internos de cada servicio, previniendo así malos entendidos o posibles fraudes.
Si el inmueble es en conjunto cerrado anexar paz y salvo y copia del recibo de la administración del conjunto. (Datos del administrador y donde se cancela)
Beneficios al dejar los inmuebles en arriendo:
- Garantía en el pago del arriendo y servicios públicos mediante afianzadora o seguros
- sistema de promoción eficaz: llano 7 días, pagina web, cartelera interna, información vía telefonica, redes sociales
Disponibilidad para enseñar los inmuebles las veces que se requiera con total disposicion de horario en horas laborables.
- Entrega del inmueble mediante inventario detallado para conservación optima.
- Fechas específicas de pago.
- ANDAPREF S.A.S CUMPLE CON EL PAGO A PROPIETARIOS EL 16 DE CADA MES PAGUE O NO EL ARRENDATARIO: (aplican condiciones y restricciones)
- Contamos con departamento jurídico.
- Selección y calificación de arrendatarios con estudio
- Asesores capacitados
- Establecer el precio del inmueble. de acuerdo al mercado actual, evitando asi demoras para arrendar y posibles sanciones por no estar dentro de lo establecido en la ley.
- Asesorar y apoyar al arrendatario en la documentación que debe presentar ante la compañía de seguros o la afianzadora.
- Celebrar el contrato de arrendamiento con el inquilino haciendo uso de la normatividad vigente de acuerdo a la destinación del inmueble.
- Atender los requerimientos de las reparaciones locativas y vigilar que se efectúen oportunamente.
- Recuperación del inmueble en caso de un proceso judicial.
